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世联甘伟:今年红璞公寓将达10万间 成国内规模第1

编辑:黑白新闻网 时间:2017-11-10

世联红璞公寓总经理甘伟


世联红璞公寓总经理甘伟

网易房产11月9日报道 昨日,在深圳蛇口,世联行集团董事长陈劲松和世联红璞公寓总经理甘伟与一众打造世联红璞长租公寓的伙伴们举行了《世联红璞&战略伙伴一起秀》活动,

在这次活动论坛上,除了介绍各个合作伙伴的强劲实力和产品特色外,世联红璞公寓总经理甘伟也对长租公寓的特点,特别是未来的发展趋势提出了自己的个人见解。

布局全国29城 年底前签约数将超10万间

甘伟介绍,自从2015年红璞长租公寓在广州进行试水到现在的两年时间里,已经布局包括杭州、武汉、南京、暨南、深圳、桂林、长沙、成都、宁波、厦门、合肥、东莞、上海、苏州、惠州、郑州、西安、珠海、天津等29个城市。而预计到12月中旬,东营有没有人知道花呗怎么申请,签约量会突破10万间,鸿彩网导航充值送68元,成为中国第一个在集中式公寓中规模最大的。

世联红璞全国布局


世联红璞全国布局

得二线城市者得天下 租金上涨空间更大

甘伟表示,他们有句话叫做“得二线城市者得天下”,目前世联红璞在六个城市占据了72%的房源市场,都是集中在二线城市,四季彩(1000)人微信下注群,因为从十年到二十年的租约来看,一线城市的房价和租金上涨空间远远不如二线城市。这是世联他们要重点发力和主导的市场。

以世联红璞为例,2016年在杭州拿到的房源租金价格大概是1.5元/天/平方米,而现在已经到了2.5-2.6元;而同样的时间,秦皇岛有没有养羊饲料,北京跟上海是4-5元,现在还是保持这个水平。

红璞公寓主打刚需 平均租金1500元/月

甘伟称,1981年2月属鸡9月份甘肃11选5选号计划,目前红璞公寓所针对的目标用户群依旧是最基层的,刚刚毕业步入社会0-5年的年轻人,到目前为止公寓的平均租金是1500元/月。

以深圳为例,此前有份报告指出80%的深圳人都在租房子,而这些租客里面,有7成的人月租金不超过1500元,这表明目前市场对高端公寓的需求并没那么高,所有的配置必须吻合市场主流需求。

对于红璞公寓来讲,强调的是在更小的空间里面怎样确保个人休息生活的舒适度,在主流客户群体能接受的价格范围内更好的满足住户的需求。

对于未来的趋势,甘伟认为,房地产上半场已经造就了最大的房地产开发商;而接下来的下半场将造就最大的房地产租赁企业。

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